Sarkozy Ekonom
../VIDEOS/sarkozy_economiste.mp3
Rich atau miskin, apa pentingnya, selama kita punya uang!
10 Januari 2009
Berikut adalah dokumen audio yang dikirimkan oleh seorang pembaca kepada saya. Seperti yang diumumkan oleh seorang jurnalis yang mengomentarinya, pernyataan ini berasal dari "kandidat Sarkozy". Meskipun sudah lama sebelum krisis subprima, pernyataan ini mencerminkan "kebijakan" presiden kita Sarkozy, yaitu melakukan "seperti orang Inggris-Amerika".
Sekarang kita ringkaskan. Ketika seseorang ingin mengajukan pinjaman properti di Prancis, bank memiliki aturan. Pinjaman hanya diberikan dengan syarat tertentu. Mereka meminta agar pinjaman hanya diberikan jika mereka yakin peminjam mampu mengelola pembayaran tersebut dan jika cicilan tersebut tidak melebihi sepertiga dari gaji atau pendapatan peminjam, dengan kata lain "jika dia tidak memiliki mata lebih besar dari perutnya". Langkah ini dianggap bijaksana. Namun, dalam kasus pinjaman properti, kontrak juga disertai dengan jaminan hipotek.
Ketika seseorang membeli properti secara kredit, bank (atau lembaga pinjaman yang bertindak sebagai perantara) mencairkan uang kepada penjual. Namun, jika peminjam gagal, jika dia tidak mampu lagi membayar cicilannya, lembaga kredit (dan bank di belakangnya) dapat menarik jaminan hipotek, "mengambil keuntungan dari hewan tersebut". Mereka kemudian menjadi pemilik properti, "pemilik hak", dan menjualnya lewat lelang. Sangat umum bahwa properti tersebut terjual di bawah harga pembelian awal. Jika peminjam telah membayar selama beberapa tahun, bank tetap rugi, karena menjual properti tersebut dengan harga murah, dia masih bisa mendapatkan apa yang masih menjadi utangnya. Namun, jika peminjam segera menunjukkan ketidakmampuan untuk membayar, jaminan hipotek tidak akan cukup untuk menutupi kerugian yang dialami bank, dan bank akan memulai penyitaan rekening, barang-barang, apa pun yang dimiliki peminjam yang gagal. Dan mereka tidak akan ragu, karena hukum mengizinkan mereka melakukannya. Ada sekelompok orang yang "memiliki uang tunai" yang melakukan operasi properti yang menguntungkan dengan mengunjungi ruang lelang dan membeli properti dari peminjam yang gagal.
Dalam krisis properti Amerika Serikat, semua pinjaman diberikan hanya berdasarkan jaminan hipotek (ini yang disarankan oleh ekonom kita). Selain itu, pinjaman tersebut adalah "bunga variabel".
Artinya: dalam sistem pinjaman ini, semua orang meminjam dari semua orang. Ketika pinjaman diberikan dengan bunga variabel, artinya lembaga pemberi pinjaman yang berada di hulu seluruh operasi memiliki kemampuan untuk mengubah tingkat bunga. Dan perubahan ini akan terus berlanjut hingga ke peminjam. Di Amerika Serikat, jumlah yang harus dibayar peminjam meningkat. Mereka tidak mampu menghadapi peningkatan beban ini. Maka, ketika tidak ada pembayaran, bank menjual properti tersebut. Kenaikan jumlah properti yang dilelang menurunkan nilai properti tersebut (hukum penawaran dan permintaan). Ada jalan-jalan, kawasan, bahkan kota-kota yang terkena dampak fenomena ini, dan harga properti mereka runtuh. Pemilik-pemilik properti yang meminjam diusir ke jalan. Tapi itu... wajar. Sebaliknya, lembaga pemberi pinjaman, bank, yang juga meminjam, terjebak dalam kesulitan.
"Titrisasi"
Semua orang mengenal SICAV, atau portofolio saham. Ketika seseorang memiliki uang yang ingin diinvestasikan (orang-orang atau bank, perusahaan asuransi, atau lembaga keuangan apa pun, baik swasta maupun pemerintah), seringkali mereka tidak melakukan investasi secara tepat dan jelas, misalnya dengan membeli saham tertentu. Mereka ditawarkan "produk keuangan" yang merupakan campuran dari berbagai produk dasar.
Bayangkan Anda pergi ke pasar membeli buah-buahan. Anda tidak yakin sepenuhnya bahwa semua buah-buahan ini akan bertahan sama. Ada contohnya, penjual yang menyimpan buah-buahan mereka di lemari es, memperlambat kerusakan mereka. Ketika Anda membelinya, mereka keluar dari kulkas. Anda pulang ke rumah dan, segera keesokan harinya, mereka mulai rusak.
Solusinya adalah mengganti pemasok. Dikatakan "jangan masukkan semua telur ke dalam satu keranjang". Dengan mengatakan demikian, seseorang akan menyarankan "jangan membeli semua buah-buahan dari penjual yang sama". Hal yang sama berlaku untuk investasi. Beberapa lebih aman daripada yang lain. Secara umum, investasi berisiko adalah yang menawarkan tingkat keuntungan tertinggi. SICAV, atau portofolio saham berbagai jenis, adalah campuran dari berbagai "produk dasar". Ini seperti jika Anda membeli keranjang yang merepresentasikan campuran berbagai buah-buahan yang dibeli dari penjual yang berbeda. Dengan menyebar investasi Anda, Anda bisa mengurangi risiko dibandingkan memasang taruhan pada satu pemasok. Kembali ke metafora buah-buahan, mungkin ada beberapa buah yang cepat busuk, atau bahkan sudah busuk ketika Anda membeli keranjang tersebut.
"Penjual produk keuangan" seperti pembeli buah-buahan, yang membuat keranjang dan menawarkan kepada orang-orang untuk membelinya. Namun, dengan demikian, mereka bisa sekaligus menghilangkan piutang yang sudah busuk, yaitu menambahkan buah-buahan yang sehat dengan buah-buahan yang sudah sangat busuk.
Dekade terakhir ini telah melihat berkembangnya berbagai produk keuangan, semakin rumit, dengan sifat-sifat menarik yang paling menarik.
Dari produk primer (sejenis buah yang ditawarkan oleh produsen), kita melihat munculnya berbagai "produk dalam kemasan", "keranjang keranjang keranjang buah" yang dibeli oleh grosir, lalu dijual kembali kepada sub-grosir, lalu kepada ... .
Bank dan perusahaan asuransi, semua organisasi keuangan besar menjadi pelanggan, pembeli produk rumit ini, yang sebenarnya adalah bom waktu. Beberapa, merasa bencana akan terjadi, segera membuang beberapa "piutang yang busuk" dengan menyembunyikannya di antara buah-buahan yang tampak lebih baik. Piutang properti menipu banyak orang, penjualnya mengatakan "kamu tidak menghadapi risiko. Ini dijamin oleh properti, melalui hipotek". Banyak kebodohan yang dilakukan oleh pejabat bank atau lembaga sejenis.
**Pemegang saham dan direktur bank yang, dia sendiri, memiliki parasut, tidak terlihat pada gambar **
Namun, para "anak emas", para seniman besar keuangan, telah dipekerjakan berdasarkan kontrak yang mencakup klausa "parasut" yang sangat nyaman dalam kasus kebangkrutan. Saya lewati titik ini. Berita saat ini telah membanjiri kami, terus membanjiri kami dengan skandal terkait "parasut emas".
Kesalahpahaman besar adalah percaya bahwa "pejabat" lebih cerdas daripada orang lain. Lihatlah Sarkozy. Siapa dia? Mantan pengacara, seperti Mitterrand dan banyak politisi lainnya. Ketika dia berada di meja, dia tidak mengembangkan ide, dia berargumen. Anda tahu sebaik saya bahwa seorang pengacara adalah seorang teknisi berargumen, terlatih untuk mendukung dengan semangat setiap argumen atau sebaliknya. Itu inti dari profesi yang dia pilih. Jika Anda mengamati Sarkozy dengan cermat, Anda akan melihat bahwa, seperti seorang pengacara yang baik, dia tidak peduli sama sekali dengan apa yang sedang dia katakan, tetapi hanya mengamati dampak dari perkataannya. Ketika dia berada di depan kamera televisi, dia ... mendengarkan dirinya sendiri.
Pagi ini, seorang pembaca mengirimkan saya dokumen yang ditulis tangan oleh Valérie Pécresse, menteri riset. Di dalamnya disebutkan tentang Infrastruktur Riset Prancis dan Eropa yang sangat besar. Brosur tersebut menyebutkan nama-nama orang yang tergabung dalam kelompok-kelompok refleksi. Dokumen ini disajikan sebagai peta jalan. Namun, pada kenyataannya, kelompok-kelompok ini, sepenuhnya palsu, hanya ada untuk mengesahkan struktur riset yang sudah lama ada, yaitu lobi riset. Tidak ada ruang untuk ide baru dalam brosur ini (dan ini bahkan lebih buruk dalam bidang riset dasar). Bagaimana kita bisa terkejut bahwa riset tentang Z-pinches tidak memiliki tempat dalam gambaran ini, sementara Smirnov menekankan pentingannya dalam sebuah surat . Ketika saya mengirimkannya pada tahun 2007 kepada Edouard de Pirey, asisten Valérie Pécresse, saya berharap dia akan menerimanya. Itu tujuan dari langkah saya. Apakah de Pirey bahkan membacanya, meneruskannya? Sebelum kita bertemu, di kementerian, saya telah mengirimkannya tiga bulan sebelumnya sebuah laporan yang cukup jelas dan singkat. Ketika bertemu dengan pemuda ini yang berasal dari Normale Supérieure, saya berkata:
- Apa yang Anda ketahui tentang Z-pinches, MHD?
- Tidak ada. Saya belum punya waktu untuk membaca surat Anda (...) * *
| Mulai dari hari ini dan selamanya, | akan sama seperti sebelumnya. | Langkah ini mulai berlaku segera |
|---|